业主有权在楼顶种花吗
现在基本上所有的小区都会禁止在楼顶养花的,因为按照规定,小区的楼顶其实是属于全体业主共有的,所以个别的业主是不可以利用顶楼来养花的,否则就是属于违法的行为。
1.《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章所称的专有部分:(一)具有构造上的独立性,能够明确区分;(二)具有利用上的独立性,可以排他使用;(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋,包括整栋建筑物。第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章所称的共有部分:(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。第四条 业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的,不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约,损害他人合法权益的除外。
2.《中华人民共和国物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
桂花的别称和雅称
桂花的别称和雅称为岩桂、木犀、丹桂、金桂、九里香,属于常绿乔木植物,它是我国的十大名花之一。桂花的花期在9~10月,其品种繁多,以花色分,可分为金桂、银桂、丹桂;以叶型分,可分为金扇桂、柳叶桂、滴水黄、葵花叶;以花期分,可分为八月桂、四季桂
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水里放什么可以养花
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富贵竹怎么养?富贵竹的水养殖方法
富贵竹水培时,需选择较深的花盆作为容器,每隔2~3天换水一次,以保证水质清洁。养护时,还要提供充足的光照,促进植株进行光合作用。水培富贵竹时,需每月需向水中施加适量的营养液,将其生长温度控制在25℃左右,经常修剪富贵竹,以减少养分的消耗。水
· 2025-10-29
花港有哪些电子厂招工
花港地区有以下电子厂招聘信息,信息综合自权威及最新来源:庞金路电子厂岗位类型 :注塑机、冲压辅助工、喷漆工、焊锡工、地铁工、作业员、重工岗位 薪资待遇 : 喷漆工:19元/小时(日结约200元),长白班作业员/焊锡工:180元/天(含加
· 2025-10-29
杜鹃属有什么植物
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室内大叶的花有哪些品种
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· 2025-10-29
多肉什么月份砍头
多肉砍头的最佳月份为 春秋季 ,具体可参考以下要点:核心季节春秋季(约3-5月、9-11月)是多肉生长旺季,此时温度适宜(15-25℃),母株恢复快,新芽生根率也高。夏季与冬季限制夏季 :高温易导致伤口感染或烂茎,但部分耐热品种(如夏印)可
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· 2025-10-29
花生藤属于什么植物
花生藤(或花生秧)属于豆科落花生属植物,但具体分类和特性因不同种类而有所差异。以下是两种主要类型的花生藤及其植物学特征:普通花生藤(花生秧)这是指栽培花生的茎叶部分,学名为Arachis hypogaea,为一年生草本植物。其特点是:形态特
· 2025-10-29
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· 2025-10-29
